Шум вокруг самой дорогой недвижимости на планете, дворце Les Cèdres, не утихает с конца 2016 года. Тогда в СМИ вышла статья с сенсационным заголовком: «Дом за миллиард».
Ещё через полгода стало известно, что «Кедры» (так переводится с французского название поместья) выставлены на продажу намного дешевле, «всего» за 370 млн евро.
Внезапно в 2019 году предложение о продаже было объявлено неактуальным, и папарацци затрепетали: либо дворец решено оставить на балансе фирмы Davide Campari-Milano SpA, либо в кадастре недвижимости пройдут изменения.
И наконец-то, в феврале 2020, мир охнул: новым владельцем самого дорогого имения на Земле оказался самый богатый украинец, Ринат Ахметов.
Вилла, которую, по данным СМИ, купил Ринат Ахметов. Коллаж из открытых источников
Итак, к самой дорогой квартире Лондона, которую он приобрел в 2011 году за 137 миллионов фунтов, добавилась вилла во Франции. Факт сделки подтвердили в инвесткомпании SCM, которая принадлежит Ахметову. Отмечается, что компания “рассматривает актив как долгосрочную инвестицию”.
Что известно о вилле Les Cèdres
В октябре 2017 года издание Bloomberg опубликовало большой материал под заголовком “Загляните в самый дорогой дом на Земле”.
.jpg)
Свой текст журналисты позиционировали как эксклюзивную экскурсию по вилле Les Cèdres – почти 190-летнему особняку, который теперь продавался на побережье Сен-Жан-Кап-Ферра. Все фото, опубликованные ниже, взяты с сайта bloomberg.com.
Сен-Жан-Кап-Ферра – это элитный курорт на юго-востоке Франции на выступающем в море мысе Лазурного берега. Регион носит название Прованс – Альпы – Лазурный берег, округ – Ницца. С террас открывается вид на Средиземное море, а окружена вилла одним из самых прекрасных исторических ботанических садов в мире.
В особняке 14 спален. Площадь – 1672 квадратных метра. Он построен на 35 акрах.
“При цене по прейскуранту в 350 миллионов евро (410 миллионов долларов) владелец, итальянский производитель алкогольных напитков Davide Campari-Milano SpA, делает ставку на то, что дом сочетает в себе историю, роскошь и выгодное расположение вдоль побережья Сен-Жан-Кап-Ферра. И этого будет достаточно, чтобы сделать его самой дорогой продажей жилой недвижимости в истории”, – говорилось в материале.
Сама вилла была построена в 1830 году на территории, принадлежавшей городу Вильфранш-Сюр Мер. Ее приобрел в 1850 году Давид-Дезире Поллоне, ставший впоследствии мэром города. Поллоне происходил из семьи польских евреев, торговцев тканями, и удачно женился на дочери богатого судовладельца, приумножив свое богатство. Когда он скончался, его наследники продали Виллу Кедров в 1904 году бельгийскому королю Леопольду II. Монарх приобрел имение для своей возлюбленной Каролин Делакруа, которую называл “Очень красивая”. Леопольд и Каролин познакомились в 1899 году в Париже, когда монарху уже было 65 года, а “Очень красивой” всего шестнадцать.
Каролин Делакруа и король Бельгии
Кроме виллы Каролин достался титул баронессы Воган и многомиллионное состояние. Она даже сопровождала короля на похоронах королевы Виктории, что вызвало грандиозный скандал, и родила от него двоих сыновей.
Карикатура на короля Бельгии и его фаворитку
“Очень красивая” продала виллу в 1924 году. Она досталась Александру Марнье-Лапостоль, владельцу виноградников и производителю знаменитого ликера Grand Marnier. Именно Александр высадил вокруг дома сад, организовал дендрарий и возвел первые теплицы (сейчас их 25).
Александру Марнье-Лапостоль
Именно здесь выращивались травы и горькие апельсины, используемые в производстве ликера. Поместье было приобретено в 2016 году итальянским гигантом напитков Campari, когда оно купило своего алкогольного конкурента Grand Marnier. Кроме грядок с пряностями тут имеются коллекция кактусов, пальмовая роща и бамбуковый лес.
В доме 14 спален, 8 гостиных, обставленных антикварной мебелью, имеются артефакты от прошлых владельцев: стены одной из комнат обтянуты шелком с вензелем короля Леопольда II, на стенах висят портреты Каролин Делакруа, на камине выведены инициалы семьи Марнье-Лапостоль.
Бронзовая статуя Афины, драпированная мрамором, стоит у главного входа. Внутри атмосфера декадентская: роскошные гостиные, люстры, французские двери и портреты XIX века от пола до потолка в богато украшенных рамах.
В библиотеке, отделанной деревянными панелями, хранится 3000 книг о флоре и натурализме, в том числе ботанический кодекс 1640 года стоимостью в несколько сотен тысяч евро. Все это также предлагалось купить вместе с домом.
Ворота виллы открываются на длинную извилистую тропинку, окруженную высокими пальмами и кедровыми деревьями.
Неслучайно в переводе с французского название особняка Les Cèdres – кедры.
По словам главного садовника и защитника природы Марка Тейсье, именно в садах рядом с домом семья собирала бигарады, горькие апельсины, используемые для ароматизации своего ликера.
Особняк Les Cèdres оставался в семье Марнье-Лапостоль до 2016 года, когда Campari приобрела Société des Produits Marnier Lapostolle (SPML), материнскую компанию Grand Marnier. Столкнувшись с наличием недвижимости, которая может стоить 20% от ее валового объема продаж в 2016 году, Campari практически сразу выпустила особняк на рынок через агента по недвижимости Savills.
Агентство Bloomberg отмечало, что продажа осуществляется управляющим комитетом из пяти членов семьи владельца, который выступает в качестве представителя Campari, но не имеет никакого влияния на решение о продаже имущества любому покупателю. Хотя “кто этот покупатель, конечно, кто-то догадывается”, отмечало издание.
С тех пор прошло чуть более двух лет, и Financial Times недавно сообщило, что виллу на Лазурном берегу Франции купил Ринат Ахметов. Стоимость – 200 миллионов евро. То есть на 150 миллионов меньше, чем просил за нее собственник в 2017-м.
Видеоэкскурсия по вилле Les Cèdres, которую купил Ринат Ахметов: