Друзья, а ведь выходные влияют на мозг просто замечательно;) Хотя, признаюсь, меня так и подмывало вернуться в стодневку (моя цель – за 100 дней найти 100 замков на продажу и таким образом стать самым крупным в Чехии агентством по продаже исторической недвижимости) и поработать. Не поверите, еле дождалась понедельника!
Тем не менее, выходные принесли свои результаты.
Во-первых, технически чешский сайт готов, сейчас заливаем тексты.
Во-вторых, удалось зарегистрироваться в чешские каталоги фирм и сайтов.
В-третьих, наша страница в ФБ на русском набрала почти 9 000 подписчиков, а чешская – перевалила за 1 000!
В-четвертых, я получила несколько наводок на замки, которые продаются.
Вот этот замок, принадлежащий городу, власти готовы продать совсем недорого (даже за 1 евро), но под качественный проект, то есть не для личной резиденции. Предполагаю, что это может быть туристическо-светско-культурный центр, то есть стандартный набор: отель + ресторан + кафе + галерея, плюс разрешить там находиться почте.
Ещё два объекта находятся в частных руках, но владельцы не имеют возможности заниматься реставрацией. И мечтают избавиться от непосильной ноши. Так что придётся ехать и на месте разбираться.
(Этот замок я своими глазами не видела, вот только пейзаж)
Очередной замок на продажу – на этот раз продаёт испанец. Он заполучил замок от городских властей за небольшую сумму, однако несколько лет в замке ничего не происходило. Обиженные власти впарили испанцу штраф в размере 20 000 евро, он тут же завозмущался, мол, отмените штраф, я лучше эти евро потрачу на реставрацию. И даже привёз строительную бригаду, которая привела в порядок фасад. Горячий испанец так и не смог договориться об отмене штрафа и теперь готов продать имение за 500 000 евро (торг более чем уместен).
Мы же сейчас готовим презентацию замка, и застряли мы вот на чём. Название замка – Hnojník, то есть первая буква – фрикативное «г». Ну и как его теперь произносить клиенту? Если как Хнойник, то ещё ничего. А если Гнойник, то фууууу. Можно, конечно, прозвать его Замком барона такого-то, но ведь клиент всё равно поинтересуется официальным названием… Четвертовала бы того, кто так назвал имение.
Ну и как мне этот замок называть? Замок прекрасен, а имя – ужасно 🙁
Нашла ещё вот этот замок, очень близко от Праги. Вы только посмотрите, какой Ренессанс! Ценность только сграффито на миллионы!
Принадлежит замок Чешскому радио, и оно эту красоту продаёт. Купить хочет региональная администрация, за каких-то 730 000 евро (больше в бюджете денег нет) и открыть там скучно-пыльный очередной музей сканзенов (то есть сельских резерваций). И опять моё фуууу. Чехи, да сделайте вы хоть один музей по-современному! Чтобы людям было интересно и познавательно посещать высокотехнологичные модные интерактивные выставки! Не запирайте вы свои сканзены в замки! В замках надо жить, а не пылиться среди экспонатов! Если кто-то из моих читателей готов заплатить больше чем 730 000 евро – пишите, я уговорю Чешское радио не губить объект.
Кстати, у меня появился еще один замок на сайте – настоящий рыцарский, с озерцом в 4,5 га. Стоит всего 560 000 евро. А вычислили мы его так.
Не секрет, что практически все старинные доходные дома в центре Праги принадлежат итальянцам. Они скупили Стобашенную в лихие 90-е. И тут я подумала: раз они захватили весь Старый город с Новым и Виноградами, то почему бы им не скупить и замки? Я оказалась права. Практически всем девелоперским и строительным фирмам или агентствам недвижимости принадлежит несколько замков. И итальянцы совсем даже не против их продать.
В общем, это первый замок из «итальянской» коллекции:
Подробно можно прочитать здесь:
Итак, сегодня 7-й день стодневки. Осталось 93 дня и 85 замков. О начале стодневки можно прочитать в предыдущих постах.
Завтра я расскажу подробно о специфике чешского Интернета и маркетинга – многое шокировало даже меня;)
Пост был опубликован в журнале “Сноб” в 2015 году.