В Калиниградской области власти продают замок Прейсиш-Эйла, построенный в Багратионовском в 1330 году.
На предыдущие торги никто не пришёл, поэтому нынешняя цена существенно ниже – 6,3 млн рублей (93 000 евро).
Я не копалась серьёзно в истории замка. Но сразу бросается в глаза, что замок Прейсиш-Эйлау – примерно ровесник Карлова моста в Праге, крепости Карлштейн и основных храмов Праги, а также Карлова университета и Карловых Вар. Построен он был по приказу Великого Магистра Тевтонского ордена Вернера фон Орзельна. В то время тот, пользуясь феодальными распрями, вёл активный захват польских земель, и на каждом приобретённом кусочке возводил укрепление. Так же случилось и с этим замком – его Магистр построил на захваченном острове. Точнее так: территория была захвачена, у реки выкопали ров, туда затекла вода, и на образовавшемся острове возвели замок.
Подозреваю, что в этих стенах у самой границы с Польшей не одно столетие происходили весьма интересные события. Жаль, покопаться не смогу, но будущему владельцу советую почитать документы Тевтонского Ордена.
Известно, что во время Второй мировой войны замок не пострадал, а в 1964 году специалисты провели археологическое исследование. Не нашла, что накопали, но, думаю, в архивах всё есть.
А теперь о реалиях жизни. Покупателю стоит обратить внимание на условия продажи. Договор купли-продажи опубликован здесь: https://i.rts-tender.ru/…/au…/Trade/Privatization/View.aspx…
В частности, там есть требование в течение ОДНОГО МЕСЯЦА провести меры, обеспечивающие противопожарную защиту (вообще не знаю, каковы конкретные требования – надо узнавать у местных пожарных), ограничение доступа в объект (неужели возвести забор?), также облагораживание и уборку территории. С моей точки зрения, это малореально, если ты не местный житель – за 30 дней нужно нанять людей или организовать волонтёров, да ещё закончить все работы. Плюс есть требования к срокам восстановления и соблюдения сохранности памятникам.
Я думаю, что обо всём нужно и можно договариваться, но не знаю степень коррупции на месте, то есть не станет ли, к примеру, обеспечение мер противопожарной безопасности “проектом” на миллионы.
Вообще это хорошая возможность для общественной организации или частного бизнеса, готового к публичности. И особенно прекрасно подойдёт тем, кто давно мечтал повозиться с историей, но не хотел покидать родную русско-язычную землю. Здесь есть архитектурная фактура, заманчивая история, хорошее расположение.
А цена? С моей точки зрения, дорого. Раз власти выставляют такие требования, то должны существенно уступить в стоимости. Хотя… Рынок замковой недвижимости в России так мал, что выбирать не из чего.
Замку Прейсиш-Эйлау искренне желаю заботливого хозяина, самому владельцу (или владельцам) – пусть проблемы решаются с лёгким изяществом! И ещё признаюсь: я вам честно и светло завидую – вы на пороге изумительных исторических открытий, это я чувствую нутром))